Eine Frist für die Lieferung von Due-Diligence-Unterlagen ist meist ein Datum, an dem der Verkäufer bestätigt, dem Verbraucher Kopien bestimmter Unterlagen zu liefern. Diese Unterlagen können Mieten, abgeschlossene Vertragsarbeiten, Garantiespezifikationen, Genehmigungen und mehr enthalten.
Dies ist in der Regel ein Zeitraum von sieben bis zehn Jahren ab dem MEC (Marketing Agreement Date). Wenn die Unterlagen nicht geliefert werden und/oder unvollständig oder vielleicht unbefriedigend sind, kann der Käufer entweder den Vertrag kündigen oder ein Objekt erwerben.
Während der Due-Diligence-Phase sollten der Verkäufer und der Kunde die Räumlichkeiten besichtigen. Sie sollten ebenfalls Akten sammeln, die sich auf die Immobilie beziehen, einschließlich Unterlagen über die Bebauung und die Zugehörigkeit.
Der Abgabetermin für die Due-Diligence-Papiere kann ein Werktag sein und nicht auf einen Feiertag oder ein Wochenende fallen. Dies gibt dem Käufer Zeit, eine Kündigungsgebühr und eine Mitteilung über das Vertragsende an die Maklerfirma zu übermitteln, so dass diese vor Ablauf der Hausaufgaben bereitgestellt werden können.
Einspruchsfrist für Due-Diligence-Dokumente:
Wenn die Due-Diligence-Unterlagen nicht vorgelegt werden oder unvollständig oder unzureichend sind, jetzt hier sehen und ein Käufer diese beanstandet, muss er eine Beschreibung der mangelhaften Unterlagen vorlegen. Sie können daher entweder verlangen, dass der Einzelhändler diese Probleme behebt, oder vielleicht Einspruch erheben.
Wenn ein Käufer kein Objekt findet, sollte er seine eigenen Verhandlungen mit dem Verkäufer führen. Wenn sie erfolglos sind, können sie verlangen, dass der Vertrag gekündigt wird, aber die Frist für die Übergabe der Due-Diligence-Unterlagen ist bekannt als eine Zeit, bis zu der alle Gespräche abgeschlossen sein müssen.
